Monatsrate ab 1.400 € für ein Grundstück mit Einfamilienhaus 

Objektbeschreibung: Ab 1.400 € Monatsrate kann hier ein großes Einfamilienhaus im Grünen realisiert werden.

Auf dem grünen und ruhigen Grundstück kann ein großes Einfamilienhaus mit mindestens 5 geräumigen Zimmern gebaut werden. Dabei können bereits ohne einen Keller bis zu 149 m² Wohnfläche entstehen.

Das Baugrundstück hat eine gleichmäßig rechteckige Form.
Für das Grundstück liegt ein positiver Bescheid zu einer Bauvoranfrage vor.

Hier können Sie Ihren Familien-Wohntraum hochwertig und energieeffizient in einem modernen Ambiente und gefragter Lage realisieren.

Gemeinsam mit unserem Kooperationspartner R+U Hausbau GmbH, Kleinmachnow, kann hier ein Wohnhaus mit 149 qm Wohnfläche, zwei Bädern, 5 Zimmern realisiert werden.
Unter Ausnutzung eines Finanzierungskonzeptes von KfW-Darlehen mit Bankdarlehen ist das Ganze ist für eine Monatsrate ab 1.400,- € möglich.

Das Wohnbaugrundstück kann auch ohne Bindung an ein Bauunternehmen erworben werden.

Des Weiteren steht ein zweites Grundstück zum Erwerb zur Verfügung.
Dieses hat 714 m² Grundstücksfläche. Davon sind ca. 505 m² Bauland und ca. 209 m² Ackerfläche.

Die Eigentümer sind eine Erbengemeinschaft, die das Grundstück nicht weiter bewirtschaften möchte. Daher haben sie sich zum Verkauf entschlossen.

Lage und Umgebung: Mitten im Grünen und doch ist alles für die tägliche Nahversorgung gut zu erreichen.

In der Gemeinde Groß Kreutz (Havel), vor den Toren der Landeshauptstadt Potsdam, leben rund 8350 Menschen (Stand 31.12.2020) verteilt auf acht Ortsteile und einer Fläche von rund 100 km². Der Ortsteil Groß Kreutz ist mit 1771 Bewohnern (Stand 31.12.2020) der Einwohnerstärkste, Tendenz steigend.

Die Gemeinde wurde erstmals im Jahr 1300 urkundlich erwähnt. Damals wurden die märkischen Böden von Kleinbauern und Kossäten, gehobene Bauern, bewirtschaftet. Mit Bau der gepflasterten Heerstraße (1799-1805), der heutigen Bundesstraße 1, vergrößerte sich der Ort. Ebenso hatte die Eröffnung der ersten Eisenbahnstrecke Preußens im Jahr 1838, mit ihrem Teilstück zwischen Berlin und Potsdam, nachhaltigen Einfluss auf die Entwicklung der Region. Bis 1846 wurde die Strecke bis Magdeburg verlängert.

Heute erreicht man von diesem Baugrundstück in wenigen Gehminuten den Bahnhof Götz und gelangt von dort im Regional-Express in nur 20 Minuten zum Potsdamer Hauptbahnhof und in einer weiteren halben Stunde zum Zoologischen Garten Berlin. Aber nicht nur wegen seiner günstigen Verkehrsanbindung an die beiden Hauptstädte hat sich Groß Kreutz (Havel) in den letzten Jahren zu einer lebenswerten Gemeinde entwickelt. Umgeben von Wiesen und Feldern mit hohem Freizeitwert, einer intakten Infrastruktur, guter Nahversorgung, diversen Möglichkeiten der Kinderbetreuung, Schulen und Ärzteangebot, macht die Gegend für Familien attraktiv.

Gemeindebibliotheken, ein reges Vereinsleben und Freiwillige Feuerwehr, Turm- und Telegraphenfeste, Havelbadetag und Adventsmarkt zeugen von einem lebendigen Miteinander. Für Fahrradliebhaber bietet der nahe Havelradweg, als einer der schönsten Flussradwege, diverse Entdeckungsfahrten entlang der Mittleren Havel.  Im Landkreis Potsdam-Mittelmark führt er auf rund 30 km von Werder (Havel) über Groß Kreutz (Havel) bis nach Brandenburg an der Havel. Und für Schwimmer ist der Große Plessower See, der Glindower- und Schwielowsee nach kurzer Autofahrt erreicht.

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Für einen individuellen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 0331-97 99 18 54 bzw. per Mail an info@kirschundkirsch.de.
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Anfahrt

Treffpunkt für die Besichtigung ist der Parkplatz vor der Traditionsbäckerei Fischer gegenüber vom Grundstück.

Hinweis: Bitte nutzen Sie dieses Exposé um mit Ihrem Finanzierungsberater vor der Besichtigung über die Finanzierung dieses Objektes zu sprechen. Manche Finanzierungsberater stellen dann eine auf das Objekt abgestimmte Finanzierungsbestätigung aus. Damit erhöhen Sie Ihre Chancen. Wir bitten Sie, diese Bestätigung zur Besichtigung mitzubringen. Sollten Sie keinen Finanzierungsberater haben, finden Sie bei uns auf der Homepage im Downloadbereich die Kontaktdaten von empfehlenswerten Finanzierungsberatern. Zum Downloadbereich geht es hier: Empfehlung Baufinanzierer  

Unsere Besichtigungs-Qualität

Bei uns finden ausschließlich Einzelbesichtigungen, mit maximal zwei Personen / einer Familie, statt.

Haftungsausschluss

Soweit die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen auf den Angaben Dritter (insb. des Eigentümers) beruhen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Bildnachweis

Foto@kirschundkirsch.de