[DAS OBJEKT IST VERKAUFT]

Objektbeschreibung: Wiese, Wald und Wasser - Natur pur!

Die hier zum Verkauf stehende Fläche von insgesamt ca. 36.634 m² gehört zum Landschaftsschutzgebiet Ketziner Bruchlandschaft, welche auch die Havel umschließt.

Die Fläche wird aus drei zusammenhängenden Flurstücken gebildet (s. Flurkarte).

Alle drei Flurstücke werden ausschließlich zusammen angeboten. 

Der Zugang zu allen Flächen erfolgt über den Havelweg 17 B.

Erstes Flurstück / Wiese

Vom Havelweg kommend erstreckt sich das Flurstück einer Wiese (Trennstück von 952) der Flur 4. Dieses neue Flurstück wird eine Breite von 8 Meter haben und ca. 50 Meter lang sein. Es erstreckt sich entlang des Flurstücks 307 vom Havelweg bis zum Flurstück 495, Flur 2.

Zweites Flurstück / Erholungsgrundstück

Das Erholungsgrundstück (307) der Flur 4 wird über das Flurstück der Wiese (Trennstück von 952) erreicht. 

Eine Erschließung des Erholungsgrundstückes wäre mit Trinkwasser, Abwasser, Elektrizität und Telekommunikation möglich. Die Leitungen würden vom Havelweg 17 B über das Tennstück der Wiese verlegt werden können.

Am südlichen Ende des Erholungsgrundstücks grenzt ein See, der fast ausschließlich auf dem Flurstück 495 liegt. Nach Aussage des Eigentümers erlangt der Erwerber dafür das alleinige, ungeteilte Seerecht.

Drittes Flurstück / Waldland

Als drittes Grundstück gehört das Flurstück 495 der Flur 2 dazu. Hierbei handelt es sich um ein 35.000 m² großes Stück Land, welches mit Wald und Unterholz bewachsen ist. Laut Grundbuch handelt es sich hier um Unland. Hier sagen sich Dachs und Fuchs Gute Nacht. Das Grundstück verfügt über einen langen Uferstreifen zur Havel hin. Von der Havel gibt es einen Stich entlang des Flurstücks 495.

Der Eigentümer hat sich aufgrund von veränderten Lebensumständen zum Verkauf entschlossen.

Lage und Umgebung: Ausgedehnte Seen- und Bruchlandschaft und eine Kleinstadt

Dieses außergewöhnliche Grundstücksangebot befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Ketziner Bruchlandschaft und grenzt an die wunderschöne Kleinstadt Ketzin/Havel im Landkreis Havelland. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindungen nach Berlin und Potsdam über die Bundesstraße 5 und über den Autobahnring A 10 erfreut sich der malerische Ort Ketzin als beliebtes Ausflugsziel für Tagesausflügler, Wassersportler, Radfahrer und Urlaubstouristen.

In der direkten Umgebung befindet sich ein Gebiet ausschließlich mit Erholungsgrundstücken.

In der Kleinstadt Ketzin/Havel leben ca. 6.800 Einwohner. Hier gibt es alle wichtigen Geschäfte für die täglichen Besorgungen. So sind ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, sowie Banken vorhanden. Und diverse Gastronomien laden zum Verweilen ein.

Haftungsausschluss

Soweit die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen auf den Angaben Dritter (insb. des Eigentümers) beruhen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Bildnachweis

Der Eigentümer