Haus zu kaufen in Potsdam

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Das Objekt

Die in zweiter Reihe gelegene Doppelhaushälfte bietet Familien ein großzügiges Raumangebot über drei Wohnebenen, einen liebevoll angelegten Garten sowie einen Carportstellplatz. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Privatstraße und schafft eine angenehm zurückgesetzte Wohnsituation.

Im Haus empfängt ein geräumiger Flur mit eigener Garderobennische – praktisch für Jacken, Schuhe und einen aufgeräumten Eingangsbereich. Direkt linkerhand befindet sich das Tageslicht-Gästebad mit Dusche und Glasabtrennung. Zentral im Haus liegt die Geschosstreppe aus Buchenholz; darunter sind die Hausanschlüsse optisch dezent untergebracht, zugleich steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Vis-à-vis des Eingangs öffnet eine Doppelflügeltür den Zugang zum großzügigen Wohnbereich und unterstützt den offenen, hellen Raumeindruck. Ein zeitlos gestalteter Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Die integrierten Schamottesteine speichern die Wärme, eine digitale Steuerung unterstützt die komfortable Bedienung. Der hochwertige Boden aus bosnischem Marmor verbindet Robustheit mit einer eleganten, langlebigen Optik.

Zwei große Fenstertüren öffnen das Wohnzimmer zur Terrasse und geben den Blick in den grünen Garten frei. Angrenzend befindet sich die offene Küche mit Essplatz und kompakter Einbauküche. Von hier ist eine weitere Terrasse zugänglich – ideal für das Frühstück oder den ersten Kaffee am Morgen. Ein zweiter Zugang führt von der Küche zurück in den Eingangsbereich und schafft kurze Wege im Alltag.

Über die Vollholztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier stehen zwei gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Das größere Zimmer erstreckt sich L-förmig über die Gartenseite des Hauses, während auch das zweite Zimmer ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank bietet. Die ursprüngliche Planung sah eine andere Raumaufteilung mit jeweils einem Fenster zum Garten vor; diese Aufteilung lässt sich bei entsprechendem Bedarf durch einen Umbau wieder herstellen.

Das Hauptbad auf dieser Etage ist mit Duo-Badewanne und einem zeitlosen Design ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung. Ergänzt wird das Geschoss durch eine praktische Abstellkammer, in der neben der Heiztechnik und dem Wechselrichter der Photovoltaikanlage auch die Waschmaschine sowie weitere Haushaltsutensilien Platz finden. Auch dieser Raum verfügt über ein Fenster.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bietet viel privaten Rückzugsraum. Das kleinere Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zusätzliches Gäste-WC auf dieser Etage erhöht den Komfort und macht die Aufteilung gerade für Familien mit mehreren Kindern oder regelmäßigem Homeoffice interessant.

Zur technischen Ausstattung gehören eine moderne, sparsame Heizungsanlage, eine Photovoltaikanlage sowie eine hochwertige Alarmanlage. Sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den wertigen Gesamteindruck.

Auch der Außenbereich ist auf einen komfortablen Familienalltag ausgerichtet: Neben dem einseitig freitragenden Carport stehen ein Gartenhaus und weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Grünfläche für Spiel, Freizeit und Erholung und rundet das familiengerechte Gesamtangebot ab. An heißen Sommertagen spendet eine Markise auf der Sonnenterrasse angenehmen Schatten.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ausnahmslos sehr guten Zustand und kann ab sofort bezugsfrei übergeben werden.

Die Eigentümer wollen sich aus gesundheitlichen Gründen räumlich verkleinern und haben sich deshalb zum Verkauf entschlossen.