Ratgeber: Wohnen im Alter

In diesem Ratgeber erfahren Sie:

• Wie Sie die Immobilie an Ihre künftigen Bedürfnisse anpassen.
• Was Sie bei einem altersgerechten Umbau beachten sollten.
• Welche Wege und Möglichkeiten Ihnen Ihre Immobilie im Alter bietet.

Mit zunehmenden Alter stellen sich viele Eigentümer die Frage, ob die Immobilie, in der sie meist Jahrzehnte gelebt haben, auch das passende Wohnumfeld für die Zukunft ist. Denn weiterhin in einem großen Haus zu leben, das perfekt für die Familie war, stellt für viele ältere Menschen eine zunehmende Herausforderung dar. Es kann zu einem Ort werden, der als Belastung empfunden wird, trotz schöner Erinnerungen. Um sich in dieser Situation entscheiden zu können, ob es sinnvoll sein kann, in eine kleinere altersgerechte Wohnung umzuziehen, kann es helfen, sich die folgenden Fragen ehrlich zu beantworten:

• Kann ich die Instandhaltung des Hauses körperlich weiterhin stemmen und den Garten in Schuss halten?

Die Instandhaltung eines Hauses erfordert Energie, die im Alter möglicherweise begrenzter ist. Die regelmäßige Gartenpflege, Reparaturen und die Reinigung können zu einer Herausforderung werden, insbesondere wenn die Bewohner körperlich weniger mobil sind. Oftmals wird es notwendig, fremde Hilfe in Anspruch zu nehmen, sei es von Handwerkern, Gärtnern oder Reinigungskräften, um die Immobilie in einem Zustand "zum Wohlfühlen" zu erhalten.

• Stehen uns mit zwei Renten ausreichend finanzielle Mittel für die laufenden Kosten zur Verfügung?

Die finanzielle Gesamtsituation im Ruhestand sollte rechtzeitig bedacht und kalkuliert werden. Eine genaue Analyse der laufenden Kosten für das derzeitige Haus gibt Aufschluss darüber, ob diese mit den vorhandenen Renteneinkünften gedeckt werden können. Wenn die laufenden Kosten eine finanzielle Belastung darstellen bzw. die Renteneinkünfte nicht ausreichen, um den Lebensstandard halten zu können, könnte es sinnvoll sein, eine kostengünstigere Wohnoption in Betracht zu ziehen.

• Halten wir den Kontakt zur Familie und Freunden, wenn unsere Mobilität abnimmt?

Ein großes Haus kann auch zu sozialer Isolation führen, insbesondere wenn die Bewohner aufgrund körperlicher Einschränkungen Schwierigkeiten haben, es zu verlassen. Dies kann dazu führen, dass sie weniger Kontakt zur Außenwelt haben und sich einsam fühlen. Eine kleinere, gut gelegene Immobilie könnte es den Bewohnern ermöglichen, leichter an Gemeinschaftsaktivitäten teilzunehmen und soziale Kontakte zu pflegen, was sich positiv auf ihr Wohlbefinden und ihre Lebensqualität auswirken kann.

Lebensqualität im Alter bedeutet für die meisten Menschen, selbstbestimmt in einem Umfeld zu leben, das den persönlichen Bedürfnissen entspricht und ein Gefühl von Komfort und Zufriedenheit vermittelt. Von daher kann es sinnvoll sein, sich rechtzeitig nach einer Immobilie umzusehen, die fußläufig von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten und sozialen Treffpunkten liegt. Und den Umzug zu planen, so lange man sich körperlich robust fühlt. 

Vorteilhafte Aspekte für die Entscheidung zur räumlichen Veränderung können sein:

• Sicherheit
  Eine kleinere Wohnung kann sicherer sein, insbesondere wenn sie über moderne Sicherheitsvorkehrungen wie eine Alarmanlage, Rauchmelder und barrierefreie Zugänge verfügt. Dies kann das Risiko von Unfällen und Verletzungen im Haushalt reduzieren.
  
  
• Pflegeleichtigkeit
  Eine kleinere Immobilie erfordert in der Regel weniger Zeit und Kraft für Pflege und Instandhaltung. Stattdessen bietet sich den Bewohnern mehr Raum für ihre Hobbys, anstatt sich um Hausarbeit und Reparaturen kümmern zu müssen.
  
  
• Mobilität
  Eine Wohnung kann mit weniger Aufwand gegebenenfalls barrierefrei gestaltet werden. Dies erleichtert die Beweglichkeit in den eigenen vier Wänden und unterstützt eine längere Unabhängigkeit im Alter.
  
  
• Gemeinschaft
  Der Umzug zum Beispiel in ein kleineres Mietshaus mit wenigen Parteien oder in eine Wohnanlage für Senioren, kann den Bewohnern Zugang zu einer Gemeinschaft und sozialen Kontakten bieten. Dies hilft, Einsamkeit im Alter zu vermeiden und stärkt das Gefühl der Zugehörigkeit.
  
  
• Finanzielle Flexibilität
  Der Verkauf eines zu groß gewordenen Hauses und ein Umzug in eine kleinere Wohneinheit kann älteren Menschen finanzielle Freiheit und Flexibilität bieten: Sie können sich zum Beispiel eine altersgerechte Wohnung mit Aufzug sorgenfrei leisten und ihren gewohnten Lebensstil im Ruhestand beibehalten. Möglicherweise steht darüberhinaus Geld für Reisen und medizinische Versorgung zur Verfügung. Oder es kann ein langgehegter Wunsch der Enkelkinder erfüllt werden.