Haus zu kaufen in Potsdam

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Das Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 wurde in massiver Ytong-Bauweise errichtet und überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr guten Gesamtzustand. Die optimal genutzte Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Eigentümer, die sich verkleinern wollen oder alle, die ein gemütliches, pflegeleichtes Eigenheim mit Garten suchen und ihre Kosten im Griff haben wollen.

Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem praktischen Abstellraum, zwei Bädern, einer großzügigen Küche und einer Terrasse bietet die Immobilie alles, was für ein komfortables Wohnen erforderlich ist. Dank regelmäßiger Instandhaltungen und einer sorgfältigen Pflege kann das Haus ohne größeren Modernisierungsaufwand bezogen werden.

Bereits beim Betreten entsteht ein freundlicher Eindruck: Der Eingangsbereich ist hell und offen gestaltet. Linker Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem auch die moderne Heizungsanlage untergebracht ist. Hier steht ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsutensilien oder Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Vom Eingangsbereich aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen mit Rollläden sorgen für viel Tageslicht, während ein kleiner Erker dem Raum zusätzlichen Charme verleiht. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zudem besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer zur angrenzenden Küche hin zu öffnen und ein modernes, offenes Wohnkonzept zu realisieren.

Die Küche liegt unmittelbar neben dem Wohnbereich und ist großzügig geschnitten. Sie präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet. Auch ein Esstisch lässt sich hier problemlos integrieren, wodurch die Küche zu einem zentralen Treffpunkt im Alltag werden kann. Kurze Wege zwischen Küche, Essplatz und Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort.

Der Treppenaufgang ist durch verbaute Glasbausteine besonders lichtdurchflutet gestaltet. Gleichzeitig bleibt die Privatsphäre gewahrt, da keine direkten Einblicke möglich sind.

Im Obergeschoss setzt sich der helle und freundliche Eindruck fort. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Durch das vorhandene Fenster ist eine gute Belüftung gewährleistet.

Geradeaus liegt das zweite Zimmer, welches sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet und sich den unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst. Der längliche Zuschnitt ermöglicht eine individuelle Möblierung und auch eine Teilung wäre denkbar. Somit würden sich zwei Kinderzimmer realisieren lassen.

Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Es ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Der Garten ist ansprechend angelegt und bietet Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein stimmiges Gesamtbild mit klarer Struktur, angenehmer Wohnatmosphäre und idealen Bedingungen für eine kleine Familie. Besonders attraktiv ist dabei die Möglichkeit, sich mit einem überschaubaren und vernünftigen Budget den Wunsch vom eigenen Haus mit Garten zu erfüllen – und das in attraktiver Lage mitten in Potsdam. Genau diese Kombination aus privatem Wohnraum, eigenem Garten, Familienfreundlichkeit und einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis macht die Immobilie besonders interessant.

Das Haus ist mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ausnahmslos sehr guten Zustand und kann bezugsfrei übergeben werden.

Die Eigentümerin möchte sich räumlich verkleinern und hat sich deshalb zum Verkauf entschlossen.