Haus zu kaufen in Wustermark

Objektunterlagen

Das Objekt

Gepflegtes und saniertes massives Siedlungshaus/Reihenendhaus aus dem Jahr 1929 in ruhiger Lage nahe Berlin und dem B5 Center – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Direkt am Haus steht eine kleine ehemalige Garage als Werkstatt zur Verfügung. Der Gartenbereich überzeugt mit einer schönen Terrasse und einem großen Pool. Der Garten bietet viel Raum für Erholung, Sommerabende und gemeinsame Zeit im Freien.

Ein einladender Vorgarten, liebevoll mit Hecken eingefasst, sorgt bereits beim Ankommen für einen angenehmen ersten Eindruck und unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet und sofort ein freundliches, offenes Wohngefühl vermittelt.

Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Durch eine Grundrissöffnung entstand ein moderner, weitläufiger Raum, der viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente bietet. Die Küche ist gepflegt und gut ausgestattet, alle Fenster verfügen über Rollläden, teilweise sogar elektrisch. Der Essbereich ist dank der großen Fensterfront zum Garten hin besonders hell und schafft eine direkte Verbindung ins Grüne. Die gesamte Wand zum Nachbargebäude wurde mit Schallschutz ausgestattet und bietet somit eine große Privatsphäre.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und eine gemütliche Fernsehecke. Ein kleiner Kamin sorgt hier an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss befindet sich zunächst ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet und durch seine Helligkeit überzeugt.

Dahinter liegt das Schlafzimmer mit viel Platz für geräumige Schränke und ein Doppelbett. Das große Fenster sorgt hier für einen schönen, natürlichen Lichteinfall am Morgen.

Das angrenzende Masterbad wurde vor einiger Zeit modernisiert, ist großzügig geschnitten und mit Fenster, Badewanne sowie Dusche ausgestattet – zeitlos gestaltet und gut belüftet.

Über eine gut begehbare Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Dachbereich aus dem Jahr 2000. Hier befindet sich ein großzügiger, heller Raum mit angenehmer Deckenhöhe, der sich flexibel als Kinderzimmer, Hobbybereich oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Zusätzlich gibt es eine praktische Stauraumebene im Dachbereich.

Im Keller stehen zwei weitere Räume zur Verfügung: ein Bereich mit Sauna, WC und Dusche für entspannte Wellnessmomente sowie ein weiterer Raum mit Heizungsanlage und viel zusätzlicher Abstellfläche, ideal für Sportgeräte, Vorräte oder Hobbyausstattung. Auch eine Umgestaltung zur Wohnnutzung wäre hier denkbar.

Der Garten ist als separates Flurstück über einen kurzen Weg erreichbar und bildet ein echtes Highlight des Hauses. Neben der großzügigen Terrasse mit Blick auf den großen Pool bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Erholung, Spielen oder gesellige Abende im Freien. Ein Gartenhaus mit Pumpentechnik, ein Bereich zum Wäschetrocknen sowie eine Fläche für einen Tischtennisplatte ergänzen das Angebot perfekt. Insgesamt entsteht hier ein privater Rückzugsort mit viel Grün und hoher Freizeitqualität.

Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einem ausnahmslos sehr guten Zustand und kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.