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Objektdaten

  • Objektnummer

    5471

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1936

  • Zustand

    vollsaniert

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 701 m²

  • Wohnfläche

    ca. 100 m²

  • Nutzfläche

    ca. 68 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 32 m²

Das Objekt

Sie betreten das Haus in einem geräumigen Windfang, von dem eine Abstellkammer abgeht. Hier können all die Dinge untergestellt werden, die sonst nur ärgerlich herumstehen, wie Staubsauger, Wäscheständer, Bügelbrett etc.

Vom Flur aus erreichen Sie die beiden annähernd gleichgroßen Kinderzimmer - hier sollte es keinen Steit darüber geben, welches Kind das größere Zimmer bekommen hat.
Am Ende des Flur erreichen Sie das Wohnzimmer. Ein großer Raum, der einlädt mit der Familie und Freunden viele schöne gemeinsame Stunden zu verbringen.
Vom Wohnzimmer aus treten Sie ein in das geräumige Elternschlafzimmer. Eine große Stellfläche für einen langen Kleiderschrank kennzeichnen den Raum.
Vom Schlafzimmer gelangen Sie in einen kleinen Anbau, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann - oder auch umgebaut werden kann zu einem eigenem Duschbad für die Eltern.

Von den Kinderzimmern gegenüberliegend gehen vom Flur das umfangreich sanierte Badezimmer ab und die große Küche, von der aus Sie Zutritt auf die Terrasse haben.
Auch Dank der Teilüberdachung dient die Terrasse im Sommer als zweites Wohn- und Esszimmer für die ganze Familie. Und am Wochenende kommen die Freunde vorbei - genießen Sie zusammen einen Umtrunk an einem lauen Sommerabend.

Und dann ist da noch das gut 68 qm große Nebengebäude. Hier gibt es eine Doppelgarage und dann noch drei großzügige Räume: Bastler und Schrauber haben hier sehr viel Platz für Ihr Hobby!
Oder ein Gewerberaum läßt sich hier einrichten.
Und es kann auch geprüft werden, ob dieses Nebengelass zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden kann.

Komplett wird das tolle Haus durch einen trockenen Teilkeller, der als Waschkeller genutzt werden kann.

Sonstige Informationen

Unsere Besichtigungs-Qualität
Bei uns finden ausschließlich nur Einzelbesichtigungen, mit maximal zwei Personen / einer Familie, statt.

Haftungsausschluss
Soweit die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen auf den Angaben Dritter (insb. des Eigentümers) beruhen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Bildnachweis
Fotos@offenblende.de

Lage

Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet mit vielen einzelstehenden Einfamilienhäusern am grünen Ortsrand von Karow, einem Ortsteil von Berlin-Pankow.

Hier wohnen und leben Sie in einer ländlichen Idylle und sind in 30 Minuten mit dem PKW mitten drin im quirligen Großstadtleben von Berlin-Mitte.

Die Infrastruktur in Karow ist hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Banken, Ärzte vieler Fachrichtung sind nah. Eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in Karow. Und vom S-Bahnhof Karow sind Sie schnell und bequem am Alexanderplatz.

Das besondere an der Lage des Hauses ist die Nähe zur Natur. Ein Badesee und auch ein Naturschutzgebiet sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreicht.

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