Haus zu kaufen in Berlin

Das Objekt

Das 1954 gebaute Einfamilienhaus steht mittig in der vorderen Hälfte eines fast 1000 m² großen sonnigen Grundstücks in Frohnau im Norden Berlins. Die 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und fünf Zimmer, von denen sich zwei im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss des Hauses befinden. Auf der unteren Ebene befinden sich Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche mit großem Fenster zur Abendsonne und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große Südterrasse. Im Obergeschoss liegen zwei Kinder- und das Elternschlafzimmer und ein gefliestes Familien-Duschbad.

Der trockene Dachboden, ein Kaltdach, wird über eine Bodenluke mit ausklappbaren Leitergang erreicht und bietet ausreichend Abstellfläche.

Das Gebäude ist voll unterkellert (42 m²) und zusätzlich befindet sich dort auch die Garage mit weiteren 20 m². Von der Garage kann man durch den Keller direkt ins Haus gelangen.

Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Seit zwei Generationen befand sich das Eigenheim im Besitz der Familie, von der es selbst erbaut und über all die Jahre liebevoll gepflegt und instandgehalten wurde. Und so präsentiert sich das Gebäude heute von einer guten Seite.

Seit 2005 ist das Einfamilienhaus vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.430,- €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 150,- €.

Der jetzige Erbe möchte das Anwesen in der dritten Generation nicht weiterführen und hat sich zum Verkauf entschlossen.