Haus zu kaufen in Borkheide

Das Objekt

Der ursprüngliche Teil des Wohnhauses wurde 1935 massiv errichtet. Im Jahr 1975 kam ein Anbau hinzu. So bietet das Einfamilienhaus nun 95,51 m2 Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen. Durch den Keller vergrößert sich die Nutzfläche auf insgesamt 110,22 m2. Das Haus ist in zentraler Position auf dem 1.500 m2 großen Waldgrundstück errichtet.

Das Haus wird seitlich über den Anbau betreten und eröffnet eine großzügige Diele mit viel Platz für Garderobe und Schuhschränke, sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Hier können Schuhe und Jacken abgelegt werden.

Vis-á-vis vom Eingangsbereich befindet sich das geräumige Bad. In dem Bad befindet sich eine Badewanne mit einem Duscheinstieg, der separat geöffnet werden kann. Der Duschbereich ist mit einer Echtglasduschabtrennung versehen. So konnte platzsparend sowohl eine Bade-, als auch eine Duschmöglichkeit geschaffen werden. Ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

Linkerhand wird ein kleiner Flur über den ursprünglichen Hauseingang des Altbaus erreicht. Von diesem aus gelangt man zu der Geschosstreppe ins Obergeschoss und in die offene Wohnküche.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Tresen versehen. Der moderne Landhausstil passt sehr gut zum Stil des Hauses. Die in einem sanften blau gestrichenen Holzpaneele im Küchenbereich sorgen insgesamt für einen angenehmen maritim-skandinavischen Stil. Die Einbauküche besitzt neben einer Edelstahlspüle und dem Geschirrspüler auch einen Backofen und ein Cerankochfeld.

Durch die offene Küche und den dazugehörigen Wohnbereich kann die Familienzeit gemeinschaftlich verbracht werden. Kochen und gleichzeitig ein Auge auf die Hausaufgaben der Kinder werfen, ist so gut möglich. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Zur Küche gewandt liegt der Kellerzugang zum Teilkeller. Dort befindet sich die Heizungsanlage und die Möglichkeit zum Abstellen von Konserven und Lebensmitteln, als eine Art Speisekammer.

Über die geschmackvolle Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Der Flur weist hier am oberen Treppenabsatz einen Freibereich mit einem Fenster auf, der sehr schöne Möglichkeiten der Nutzung bietet. So kann eine kleine Bibliothek oder ein Homeoffice-Bereich entstehen.

Vom Flur aus betritt man das große Schlafzimmer. Wie auch im Flur selbst ist hier der originale Dielenboden erhalten. Durch Abschleifen und Ölen oder Lackieren, kann hier der warme und beliebte Altbaulook entstehen. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und Kleiderschränke.

Durch das große Schlafzimmer erreicht man ein kleineres Zimmer, welches als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Auch hier ist noch der ursprüngliche Dielenboden verlegt.

Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich auf der dem Garten zugewandten Hausseite und ist über den Flur erreichbar. Dieses Zimmer kann ein schönes Kinder- und Jugendzimmer werden und bietet einen herrlichen Gartenblick.

In dem Wohnhaus wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. So wurden Dach und Fassade, sowie die Heizung im Jahr 1992 erneuert. Auch die Holzfenster zur Gartenseite, Türen und ein Großteil der elektrischen Anlagen wurde zu dieser Zeit modernisiert.

Der Garten bietet eine schöne Mischung aus Waldgrundstück und einem größeren baumfreien Bereich für Sonnenstunden. Neben einer überdachten Sitzecke befindet sich auch ein Holzspielgerät für Kinder auf dem Grundstück. Ehemalige Stallungen und Schuppen, sowie die Garage können als Nebengelass genutzt werden.

Das Waldgrundstück hinter dem Grundstück kann nicht bebaut werden, womit der schöne Grünblick auch lange erhalten bleibt.

Das Haus ist mit einer Gas-Brennwerttherme ausgestattet.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und kann ab sofort bezugsfrei übergeben werden.

Die Eigentümer haben sich zum Verkauf entschlossen, da sie sich aus beruflichen Gründen lokal verändert haben, um die langen Fahrtzeiten zu vermeiden.

Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit, sich über unsere 360° Tour vorab einen guten Überblick von der Immobilie zu machen.