Haus zu kaufen in Potsdam

Das Objekt

Das 2004 von ZENKER erbaute Einfamilien-Fertighaus wurde fast 20 Jahre von den Eigentümern selbst bewohnt und sein heutiger Zustand spiegelt deren sorgfältige und umsichtige Pflege über all die Jahre wider. Die 118 m2 Wohnfläche verteilen sich auf vier Räume, davon ein großer Wohn- / Essbereich im Erdgeschoss und drei Räume im Dachgeschoss. Ein handlicher Garten mit großen Terrassenbereich, eine flexibel nutzbare Garage mit Fenster und ein Carport umschließen das Haus auf drei Seiten auf einem insgesamt 333 m2 großen Grundstück.
Wir betreten das Haus auf der Ostseite und befinden uns in der gefliesten Diele. Gleich links liegt ein geräumiger Hausanschlussraum, in dem ausreichend Platz ist, Stauraummöglichkeit bis zur Decke zu schaffen. Weiter geradeaus gelangen wir in den Wohn- / Essbereich mit offener Einbauküche. Hier begeistern drei große Doppelflügeltüren zum Garten, die das Wohnzimmer in Süd-Westausrichtung sehr hell erstrahlen lassen. Eine weitere Glastür neben der Küche bietet ebenfalls Zugang zum Außenbereich und trägt im Erdgeschoss zum leichten und luftigen Charakter bei. Zwei kräftige naturbelassene Deckenholzbalken prägen den Raum am Durchgang zur Küche und zum Wohnzimmer charmant. Ein Gäste-Bad mit Dusche rundet rechts vom Eingang das Erdgeschoss ab. Hier ist auch die Viessmann-Gastherme untergebracht.

Über eine Holztreppe zwischen Gäste-WC und Wohnzimmer gelangen wir ins Dachgeschoss mit seinen drei Räumen und einem Familienbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Räume haben Dachschrägen, die zwei Zimmer zum Garten große bodentiefe Fenster, die viel Helligkeit hereinlassen.

Der trockene Dachboden, ein Kaltdach, wird über eine Bodenluke mit Leiterzugang erreicht und dient als Kellerersatzraum und Abstellfläche.

Die Garage auf dem Grundstück wurde von den Eigentümern als Bastel- und Hobbyraum genutzt. Dazu wurde das Garagentor fest verankert und mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Durch ein Fenster gelangt Tageslicht in den Raum. Und so ließe sich die Garage gut weiterentwickeln, zum Beispiel zu einem Homeofficebereich. Das Auto kann dann auf dem abschließbaren Carport geparkt werden.

Die Eigentümerin will sich räumlich verkleinern und hat sich deshalb zum Verkauf entschlossen.
Das Objekt ist bereits vollständig beräumt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und kann ab sofort bezugsfrei übergeben werden.