Das Objekt
Der moderne Bungalow wurde 2010 als Fertighaus (Marke: Das Meisterhaus) in Holzständerbauweise errichtet. In ihm vereint sich großzügiges Wohnen auf einer ebenerdigen Wohnfläche von 115,75 m2 und einer Deckenhöhe bis 4,15 Meter. Mit seinen drei flexiblen Wohnbereichen und zwei Bädern sowie dem nach Süden ausgerichteten Garten ist er ideal geeignet für Paare, die ihre Enkelkinder oder Gäste temporär bei sich willkommen heißen möchten. Viel Tageslicht, bodentiefe und deckenhohe Fenster und insgesamt vier Türen in den Garten unterstreichen eine gewisse Leichtigkeit.
Wenn Sie das Haus auf der Nordseite betreten, befinden Sie sich in einem Bereich, den man z.B. Besuchern auch separat überlassen kann. Hier befindet sich ein Gästezimmer mit platzsparender Schiebetür zum Tageslicht-Flur, von dem man vis-à-vis in ein kleines Duschbad mit Fenster gelangt. Bei geschlossener Flurtür entsteht ein Separé, in dem man ungestört ist. Alternativ kann der Raum natürlich auch als Homeoffice genutzt werden.
Hinter der Windfangtür beginnt der zweite Flur zum Hauptwohnbereich. Links vom zweiten geräumigen Flur liegt ein großer Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich die Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung und der zentralen Be- und Entlüftungsanlage. Diese bietet eine energieeffiziente Wärmerückgewinnung, wodurch weniger Energiekosten anfallen. Auch ist hier eine Entkalkungs-, eine praktische zentrale Staubsaugeranlage und der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Auch eine Werkbank für kleinere Handwerksarbeiten in Haus und Garten ist vorhanden.
Gegenüber des Gästebereichs befindet sich aktuell ein Schlafbereich, der mit einem großzügigen Duschbad en Suite und einer kleinen Dampfsauna, kombiniert ist. Durch einfache Maßnahmen kann hier eine Abtrennung erfolgen: z.B. durch eine doppelt beplankte Ständerbauweise mit Schiebetür. Für Helligkeit im Bad kann dann ein eingebautes Lichtband sorgen (siehe zwei Fotos mit Visualisierung). Ob mit oder ohne Veränderung – der eigene Terrassenzugang lässt hier direkt nach dem Aufstehen den schönen Garten genießen.
Der Flur öffnet sich zum dritten und größten Raum, dem Wohn-Essbereich des Hauses mit etwas über 41 m2. Hier bietet eine offene Einbauküche Raum für genussreiche Kochevents mit Freunden oder der Familie. Die gesamte Fläche besticht durch ihre enorme Raumhöhe bis 4,15 Metern, großen Fensterflächen und einem tollen Blick in den Garten und die angrenzenden Obstwiesen. Vor dem Wohnbereich erstreckt sich eine fast 24 m2 große Holzterrasse mit großer Markise. Neben dem Ausgang vom Schlafbereich ist ein Gewächshaus mit elektrischer Fußbodenheizung platziert, welches auch als Wintergarten-Rückzugsort dienen kann.
Der wunderschöne Garten ist pflegeleicht und verfügt über eine aktuell teilweise stillgelegte Beregnungsanlage, die mit Brauchwasser vom Plessower See gespeist wird. Eine bepflanzte Pergola mit Hochbeet gehört ebenfalls dazu und ebenso ein kleiner Teich für Insekten, die für das Obstbaumgebiet wichtig sind.
Eine große Garage auf der Vorderseite des Hauses bietet aktuell Platz für ein Fahrzeug und diverses Handwerksmaterial. Der Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug ist vorhanden. Das Garagentor kann per Fernbedienung geöffnet werden.
Die Energieeffizienz des Gebäudes kann durch die Installation einer PV-Anlage erhöht werden.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ab sofort bezugsfrei übergeben werden.
Der Eigentümer hat das Haus geerbt und möchte es nicht selbst bewohnen. Deshalb hat er sich zum Verkauf entschlossen.
