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Objektdaten

  • Objektnummer

    5566

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Potsdam

  • Baujahr

    1996

  • Zustand

    gepflegt

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 55,91 m²

  • Wohnfläche

    ca. 55,69 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 6 m²

  • Gartenfläche

    ca. 20 m²

Das Objekt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 55,69 m² ein gemütliches Zuhause. Das 1996 erbaute Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Küche ist kompakt und funktional, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein Highlight ist der Zugang zum Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann und eine grüne Oase der Ruhe darstellt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse D sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen.

Sonstige Informationen

Unsere Besichtigungs-Qualität
Bei uns finden ausschließlich Einzelbesichtigungen, mit maximal zwei Personen / einer Familie, statt.

Haftungsausschluss
Soweit die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen auf den Angaben Dritter (insb. des Eigentümers) beruhen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Bildnachweis
Foto@kirschundkirsch.de

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Plantagenstraße 30, 14482 Potsdam, einer attraktiven Wohngegend, die besonders für Familien geeignet ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Bushaltestelle Plantagenstraße nur etwa 140 Meter entfernt. Der Bahnhof Babelsberg ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Für Familien mit Kindern ist die Umgebung ideal: Mehrere Schulen, darunter die Goethe-Grundschule und die Grundschule 16 "Bruno H. Bürgel", sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten wie der Comenius Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Nahversorgung ist durch Supermärkte wie Netto Marken-Discount und Edeka gesichert, die beide in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks und Spielplätze an, darunter der Plantagenplatz und ein Spielplatz nur 40 Meter entfernt.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und eine Kinderzahnarztpraxis in der Nähe gewährleistet. Zudem gibt es eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten, darunter die Yoga Praxis Potsdam und ein Sportcenter.

Die Umgebung bietet eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Einzelpersonen gerecht wird. Die Nähe zu Restaurants und kulturellen Einrichtungen rundet das Angebot ab und macht die Plantagenstraße zu einem begehrten Wohnort in Potsdam.

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