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Objektdaten

  • Objektnummer

    5581

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1972

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 80,40 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 3,70 m²

Das Objekt

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich rückseitig in der ersten und obersten Etage eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin-Lankwitz. Die Wohnung zeichnet sich durch zwei gut geschnittene Zimmer und einer Wohnfläche von insgesamt rund 80 m² aus.
Schon beim Betreten des Hauses macht sich im Treppenaufgang eine Großzügigkeit bemerkbar, die sich in den Räumen der Wohnung fortsetzt: Das sehr große Wohn-/Esszimmer, mit seinen gut 31 m2, liegt nach Süd-Westen und ganztägig durchflutet viel Licht den Raum. Von dort betritt man den großen gefliesten Balkon und hat einen weiten Blick in die wundervoll gepflegten Nachbargrundstücke. Im Sommer sorgt eine großflächige elektrische Markise für angenehm kühlenden Schatten. Auch kann man vom Wohnzimmer direkt, auf kurzem Weg, in die Küche gelangen. Eine Kassetten-Glastür mit halbrunden Abschluss öffnet hier atmosphärisch den Raum. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten und Cerankochfeld bietet ausreichend Platz für einen Essplatz darin.
Von ihr gelangt man in den breiten Flur, der auch durch Glastüren zur Küche und zum Wohnraum von der Südlage profitiert. Das vom Flur abgehende Schlafzimmer bietet viel Platz für deckenhohe Schränke mit viel Stauraum. Außerdem befindet sich hier eine separate Abstellkammer für die Haushaltsgeräte des täglichen Bedarfs. Das innenliegende geflieste Wannenbad verfügt über ein Oberlicht in der Decke, so gelangt viel Tageslicht herein.

Sonstige Informationen

Unsere Besichtigungs-Qualität
Bei uns finden ausschließlich nur Einzelbesichtigungen, mit maximal zwei Personen / einer Familie, statt.

Haftungsausschluss
Soweit die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen auf den Angaben Dritter (insb. des Eigentümers) beruhen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Bildnachweis
Adpassion

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus, welches auf dem hinteren Teil eines großen Grundstückes steht und umgeben ist von den grünen Gärten der Nachbargrundstücke. Das Haus steht sehr ruhig und die nach hinten liegenden südlichen Balkone haben einen weiten Blick ins grüne und ruhige Umfeld.
Fußläufig ist ein großer Edeka-Markt zu erreichen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Kindergärten, Spielplätze und Schulen aller Bildungsstufen. Für Schwimmfans ist das Stadtbad Lankwitz in fünf Minuten mit dem Rad erreicht und das Kieser-Studio in der gleichen Zeit zu Fuß.

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