Wohnung zu kaufen in Potsdam

Das Objekt

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhaus in Potsdam-Waldstadt 1 am Rand zu Babelsberg. Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine optimale Raumaufteilung.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Und vom hellen großzügigen Wohnzimmer treten Sie hinaus auf einen ruhigen Balkon, der überdacht ist und so auch im Hochsommer gut genutzt werden kann. Vom Balkon aus haben Sie einen einzigartigen weiten Blick in einen begrünten Innenhof.
Im Eingangsbereich gibt es eine großzügige Abstellnische, in der viel alltäglicher Kleinkram wie Staubsauger, Bürgelbrett, Wäscheständer und Co. seinen Platz findet.
Die geräumige Küche ist mit einer gehobenen Einbauküche ausgestattet. Das Bad nutzt den vorhandenen Platz ideal aus, so kann hier auch die Waschmaschine unterkommen.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, der Eigentümer hat sie noch einmal frisch renoviert und vollständig grundgereinigt.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Zur Wohnung gehört auch ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der sogar einzeln erworben werdne kann, denn der Stellplatz hat ein eigenes Grundbuchblatt.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Hier findet ein Päarchen ein eigenes Zuhause - oder auch eine alleinerziehende Mutter mit Kind hat hier ausreichend Wohnraum in der unmittelbaren Umgebung z. B. von der Waldorfschule Potsdam.
Bei einer Wiedervermietung ist eine Mietrendite von 4,55% möglich.