Das Objekt
Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet hohe Erholungsqualität in ruhiger und idyllischer Umgebung. Auf dem weitläufigen und gepflegten Grundstück befinden sich zwei Bungalows, ein Gartenhaus sowie ein Schuppen, die ideale Voraussetzungen für entspannte Wochenenden oder als Rückzugsort bieten.
Der erste Wochenendbungalow, der im Jahr 2005 errichtet wurde, ist kompakt und bietet eine Nutzfläche von ca. 32,59 m². Mit seiner charmanten Holzfassade und Holzfenstern eignet er sich perfekt in der wärmeren Jahreszeit als Gästehaus oder für kleinere Familienmitglieder. Der Nutzfläche ist durchdacht aufgeteilt und umfasst neben dem Wohnbereich auch ein kleines Zimmer sowie einen Schlafboden, der zusätzlichen Platz schafft.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet auf kleinem Raum viel Komfort.
Der zweite Bungalow wurde in den 70er Jahren erbaut. Er verfügt über eine Nutzfläche von ca. 65,74 m² und ist gerade umfassend modernisiert worden. Die hellen, verputzten und gestrichenen Wände sowie die modernen großformatigen Fliesen verleihen dem Innenraum eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre.
Der großzügige Wohn-Kochbereich besticht durch große Fensterflächen, die einen herrlichen Blick über das leicht abfallende Grundstück bieten und viel Licht hereinlassen. Die integrierte Küchenzeile ist mit einem praktischen Kochtresen ausgestattet und bietet ein Spülbecken aus Edelstahl, ein Ceranfeld sowie einen Backofen. Ein Waschmaschinenanschluss und eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Ein moderner Warmwasserbereiter ist zentral zwischen dem Wohn-Essbereich und dem Schlafzimmer untergebracht.
Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ausgang zu einer kleinen Terrasse und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Schränke.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Regendusche und einem wandhängenden WC ausgestattet, während ein Fenster für Belichtung und Belüftung sorgt. Zusätzlich gibt es ausreichend Raum für eine Badkommode.
Zwei Kinderzimmer bieten jeweils Platz für Bett und Schrank und machen den Bungalow für Familien ideal.
Dieser Bungalow ist von innen gedämmt und ganzjährig nutzbar.
Das weitläufige Grundstück lädt mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und Terrassen zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Pool sowie diverse Spielgeräte für Kinder sorgen für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Größe des Grundstücks würde sogar die Haltung eines Tieres wie etwa eines Pferdes ermöglichen, was das Anwesen besonders attraktiv macht.
Das Grundstück ist mit Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom erschlossen.
Jeder der beiden Bungalows verfügt über eine eigene Elektroheizung und kann daher unabhängig beheizt werden. Der größere Bungalow verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung.
Gemäß dem Flächennutzungsplan ist das Grundstück als land- und forstwirtschaftliche Fläche ausgewiesen und ist kein Bauland. Es wird verkauft, wie es steht und liegt.
Die Bungalows befinden sich in einem guten Zustand und können ab sofort bezugsfrei übergeben werden.
Die Eigentümer haben sich aufgrund eines lokalen Umzugs zum Verkauf entschieden, sie haben nun ausreichend Garten an ihrem neuen eigenen Wohnhaus.
