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Objektdaten

  • Objektnummer

    5589

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Ort

    Potsdam

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    15.09.2021

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    2

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 92 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 4 m²

Das Objekt

Die freistehende Remise mit rund 90 m2 Wohnfläche auf zwei großzügigen offenen Etagen wurde im Jahr 2011 liebevoll und hochwertig saniert und bietet seitdem gehobenen Lebenskomfort zentral in der Potsdamer Jägervorstadt.
Das Erdgeschoss mit beleuchteter Kappendecke und Terrasse verfügt über diverse Fenster und zwei bodentiefe Doppelflügeltüren, die viel Licht hereinströmen lassen. Der Eingangsbereich ist mit modernen Einbauschränken platzmäßig optimal gestaltet. Hier empfangen ein elegantes Sideboard mit darüberliegendem großen Spiegel und ein deckenhohes Garderobenschrank den Besucher einladend. Nach rechts öffnet sich der große Wohn-/Eßbereich mit integrierter offener und gehobener Einbauküche. Das Echtholzparkett mit darunterliegender Fußbodenzentralheizung gibt beiden Etagen eine warme wohlige Atmosphäre und eine elegante Ausstrahlung. Auf dem Weg zur Treppe ins obere Stockwerk liegt rechts ein elegant ausgestattetes Gäste-WC mit Schiebetür und kleinem Flur davor.
Der Wohn-/Schlafbereich im oberen Stockwerk bietet etwas mehr Platz als der unten. Auch hier empfängt den Betrachter viel Tageslicht und läßt ihn auf einem kleinen Balkon mit Doppelflügeltür den Blick in die ruhige und grüne Umgebung genießen. Das Highlight auf dieser Etage: das geschmackvoll und wertig ausgestattete und geräumige Wannen-/Duschbad mit sich anschließender Kammer für Waschmaschine und andere Haushaltsgeräte.
Viele Steckdosen und Lichtschalter in der gesamten Remise tragen zum behaglichen Komfort bei, ebenso wie die maßgefertigten Plisses in allen Glasscheiben der Fenster und Türen.
Ein großer Keller mit 10 m2, ausgestattet mit Licht und Steckdose, ist im Vorderhaus vorhanden. Ebenso wie ein Fahrradkeller, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Ein Stellplatz im Außenbereich ist vorhanden und gehört zum Mietangebot dazu.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass derzeit nur Einzelbesichtigungen durchgeführt werden. Im Exposé auf unserer Homepage finden Sie auch eine ausführliche Fotodokumentation und bemaßte Grundrisse.

Durch unseren Auftraggeber sind wir gehalten, Anfragen nur zu beantworten, wenn diese mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer gestellt werden. Wir bitten Sie dafür um Verständnis. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die Anmietung der Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

Die Lage der Remise im Innenbereich der Weinbergstraße und parallel zur Hegelallee läßt gleich zwei Herzen höher schlagen: Für alle, die ein städtisches Umfeld bevorzugen, finden hier fußläufig die Potsdamer Innenstadt nahe vor der Haustür. Das Brandenburger Tor mit seiner Fußgängerzone lässt wohl keine Shoppingwünsche offen. Und im weiteren Umfeld sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden und darüberhinaus eine Vielfalt an Cafés und Restaurants und zahlreiche kleine individuelle Läden mit einem ausgesuchten Angebot. Ruhesucher müssen deshalb aber nicht verzichten. Die Remise bietet ein entspanntes und entschleunigtes Wohnumfeld inmitten einer begrünten und mit historischem Springbrunnen versehenen Hofsituation. Und für alle, die gerne Spazieren gehen oder ausdauernd Laufen sind gleich zwei ganz besondere historische Gartenanlagen fußläufig zu erreichen: der Schloßpark Sanssouci und der Neue Garten mit Heiligem See.
Diverse Bus- und Tramlinien in fußläufiger Entfernung runden die sehr gute Stadtlage ab.

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