Lage
Das Grundstück liegt idyllisch am Ende einer Straße und bietet einen unverbaubaren Blick auf das angrenzende Biotop. Die Bebauung in Richtung Süd-Westen ist geprägt von Einfamilienhäusern in Form von kleinen Reihenhausanlagen und Doppelhäusern, sowie einer ruhigen Kleingartenanlage. In Richtung Nord-Osten befinden sich kleinere Mehrfamilienhäuser, bis hin zu klassischen Babelsberger Gründerzeithäusern.
In Babelsberg befinden sich zahlreiche Kindertageseinrichtungen und Schulen für jede Altersstufe. Eine Kita, eine Grundschule und ein Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Spielplätze sind ebenfalls in Babelsberg errichtet und sorgen für Abwechslung und viel Auslauf.
Potsdam Babelsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind Ärzte, Apotheken und Supermärkte, wie Netto in maximal 10 Minuten Fußweg erreichbar. Auch verschiedene Restaurant und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. So befindet sich unter anderem eine Boulder-Halle und ein großer Sportplatz in der Nähe.
In ca. 10 Gehminuten und nicht einmal 800 m entfernt, befindet sich der S-Bahnhof Babelsberg. Die nächste Bushaltestelle in der Großbeerenstraße ist nur 2 Gehminuten entfernt. Hier fahren die Busse 601 und 690 zum Hauptbahnhof oder Richtung Stern.
Über die Anschlussstelle „Horstweg“ ist man mit dem Auto sehr gut an die Nuthe-Schnellstraße angebunden und erreicht das Potsdamer Zentrum in weniger als 10 Minuten und die Berliner City-West in knapp 30 Minuten.