Lage
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in der Vogelsiedlung der Gemeinde Stahnsdorf. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Straßen und überwiegender Einfamilienhausbebauung von Neu- bis Altbau. Die Wohnstraße ist eine kleine Anliegerstraße in einer 30er-Zone, mit Parkbuchten und wenig Durchgangsverkehr. Dadurch können auch Kinder die Straßen sicher nutzen.
Die Kindertagesstätte Im Regenbogenland und die Grundschule Heinrich Zille sind zu Fuß in knapp 10 Minuten erreicht. Auch andere Kinderbetreuungseinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad weniger als 10 Minuten entfernt. Wie beispielsweise der Naturkindergarten Kienwerder, sowie Spielplätze, wie der im Rotkehlchenweg.
Zum nahgelegenen Netto-Markt sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Weitere Supermärkte lassen sich bequem binnen 5-10 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichen. Mehrere Apotheken und ein Kinderarzt, sowie ein Drogeriemarkt und ein Lidl befinden sich in der Wannseestraße nahe der Schleuse Kleinmachnow.
In nur knapp 5 Minuten Fußweg gelangt man zum Feld am Wiesengrund mit den Spazier- und Radwanderwegen in Richtung Güterfelde und das weitere Umland. Der Güterfelder Haussee ist mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten entfernt und bietet eine Badestelle im Sommer und ganzjährig einen schönen Spazierweg rund um den See.
Für das leibliche Wohl ist mit zahlreichen Restaurants in der Umgebung gesorgt. So können das Tick-Tack-Restaurant am bekannten Südwestkirchhof und das Ballerino, sowie weitere gastronomische Einrichtungen mit dem Fahrrad besucht werden.
Die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend. Die Bushaltestelle Hildegardstraße liegt nur knapp 5 Gehminuten entfernt. Mit der Buslinie 622 erreicht man den S-Bahnhof Mexikoplatz und die U-Bahnstation Krumme Lanke in ca. 20 Minuten. Auch die Buslinien 624 (Teltow – Saarmund) und 627 (Waldschänke – Sputendorf) verkehren von dieser Haltestelle.
Die sehr gut ausgebaute L40 verbindet Stahnsdorf mit Potsdam, der AVUS und dem Berliner Ring und ist wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.